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— A S T O R Y O F R E B I R T H —

捨てられた家が、
私を救った。

空き家投資の窓口 | 代表マサより

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掲載メディア Routes 日本が誇るビジネス大賞 ブームの最前線2025
Act 1 ── 限界の朝

毎朝6時、満員電車の中で
私は「これでいいのか」と思っていた。

残業が続いても給料はほとんど変わらない。物価は上がり、貯金は思うように増えない。 転職を考えても、どこも同じような条件。将来の年金には頼れないと感じながら、 それでも何もできないまま、ただ時間だけが流れていた。

「副業を始めよう」と思ったこともある。FX、株、アフィリエイト—— でも相場に張り付く時間はなく、スキルを身につける余裕もなかった。 知識も資金も時間も、何もない自分には無理だ。そう思って諦めていた。

「このまま定年まで働いて、本当に老後は大丈夫なのか。」
— あなたも一度は考えたことがあるはずだ。
SCENE 01

給料が上がらない

物価上昇で実質賃金は減少。副収入の必要性を感じながら、何もできずにいた。

SCENE 02

本業が忙しすぎる

副業を始めたくても時間がない。スキルを学ぶ余裕も気力もなかった。

SCENE 03

不動産は別世界だと思っていた

数千万円のローンを組んで……そんな話は自分には関係ない、と決めつけていた。

Act 2 ── 偶然の出会い

ある日、地方の細い路地で
一軒の廃屋と目が合った。

窓が割れ、草が膝まで生え、誰も気にも留めない家。
でも私はなぜか、その家から目が離せなかった。

日本全国に、846万戸の空き家がある。 7軒に1軒が空き家という時代——それは同時に、 誰にも必要とされずに朽ちていく場所が、日本中に溢れているということだ。

「もしこの家に、また人が住めるようになったら?」
その問いが、私の人生を変えた。


※ 以下は日本の空き家問題の現状です。この「問題」こそが、投資としての機会でもあります。

— このサロンの核心 —
0円〜50万円
以下の激安物件が
月200件以上
あなたのもとに届く
一般の不動産市場には出回らない、
オーナーが「早く手放したい」格安物件だけを厳選配信。
846万戸
日本の空き家数(2023年・過去最多)
13.8%
空き家率 / 7軒に1軒が空き家
200件以上
毎月届く 0円〜50万円以下の物件
Act 3 ── 恐る恐る、動いてみた

知識ゼロ、資金50万円。
それでも、やってみた。

最初の一歩は小さかった。でも動き始めたら、 思っていたより世界は広かった。

STEP 01
格安物件情報と出会う
月200件以上の格安物件情報の中から、サポートを受けながら自分に合う物件を選ぶ。市場に出回らない掘り出し物件が毎日届く。
STEP 02
専門家と一緒に取得する
購入相談から法的手続きまで、経験豊富なチームが完全バックアップ。初めてでも迷わずに進められる。
STEP 03
空き家を「住める家」に変える
厳選業者によるリノベーション、またはDIYで低コスト再生。予算・目標に合わせて最適な方法を提案。
STEP 04
毎月、家賃が振り込まれる
入居者が決まれば、あとは毎月安定した家賃収入が入り続ける。本業を続けながら、資産が積み上がっていく。
Narrator ── この物語の語り手
AMサロン 代表 マサ
AMサロン 代表 マサ
ペンネーム:未来派マサ /「0円物件投資」第一人者

せどり・株・仮想通貨と副業を渡り歩き、借金30万円を抱えた元サラリーマン。 最後の手段として始めた0円物件への投資が人生を逆転させた。 その実体験を赤裸々に綴った著書は累計50冊・Amazonランキング1位を多数獲得。 各主要メディアにも取り上げられ、 現在は全国1,000名以上のメンバーが実践中。

📚 著書累計50冊 🏆 Amazon1位多数 🎖 日本が誇るビジネス大賞

— 代表マサの著書 累計50冊(一部) —

0円仕入れビジネス大全
0円物件で始める、やさしい二拠点生活
副業・投資で全部失敗したけど0円物件で人生逆転
50代からの激安不動産入門
50万円以下のボロ家で始める!築古戸建の不動産投資
ワンクリック不動産
家賃を払わないアイツを合法的に追い出す13の方法
空き家×0円物件でFIRE!
空き家活用の教科書
ホームレス家を買う
ゼロで死ぬ空き家戦略
他人のお金で家を買う方法
年収300万円からの逆張り不動産投資
憧れの古民家は意外と近かった
民泊は大きくやらなくていい
独身女性のための中古戸建入門
不動産投資で失敗する人と成功する人の違い
不動産投資で成功する人・失敗する人
あえて訳あり物件を買え!
あなたの家が宿になる
不動産副業の教科書
私はこうして不動産で地獄を見た
稲盛和夫に学ぶ不動産投資の極意
変な家、変な人、変な話
笑って学べる変な地名100連発
給料が出たら半分捨てなさい
後悔しない40代50代の生き方
後悔しない40代50代の生き方2026
人生の9割はやめていい
スマホを手放す勇気
遊ぶように働き、働くように遊ぶ人生
未来の子供たちのためにサステナブル
新・群馬で人生を変える
茨城で住む貸す増やす
メディア掲載実績

各メディアが注目する、空き家投資の第一人者。

雑誌・ビジネス誌・受賞歴など、各方面から実績を認められています。

月刊Routes
掲載誌
月刊 Routes
月刊Routes
掲載誌
月刊 Routes
日本が誇るビジネス大賞
受賞
日本が誇るビジネス大賞
ヒットの予感
掲載誌
ヒットの予感
ブームの最前線
掲載誌
ブームの最前線
mina
掲載誌
mina
MEMBER STORIES

サロンに入った人たちは、
どんな未来を手に入れているのか?

ここでは実際に、サロンをきっかけに
人生が動き出した3名のモデルケースをご紹介します。

田中健一さん
田中 健一さん(40代・会社員)
初心者からスタート → 戸建3軒を取得、家賃収入12万円/月

「不動産投資に興味はあるけど、怖くて一歩が踏み出せない」

田中さんは、まさにその状態でした。
毎日SUUMOを見ては閉じる。気になる物件はあるけど、判断できない。気づけば数ヶ月、何も進んでいない。

そんなときにサロンに参加。

最初に変わったのは、「判断できる状態」になったことでした。
物件を見つけたら、すぐに相談。修繕費、家賃、リスクをその場で確認。
「これならいけますよ」の一言で、初めての購入へ。

そこからは早かった。1軒目 → 2軒目 → 3軒目と取得。
現在は毎月12万円の家賃収入を得ています。

そして何より大きかったのは、
「会社に依存しなくてもいい」という安心感。
収入だけでなく、"選択肢"が増えたと話しています。
佐藤昭子さん
佐藤 昭子さん(60代・主婦)
0円で戸建取得 → 二拠点生活を実現

「もうこの年齢だし、今さら何か始めても…」

そう思っていた佐藤さん。しかしサロンで、0円物件の情報と実例を知り、考えが変わります。

「やらない理由より、やれる可能性の方が大きいかもしれない」

そこから行動開始。実際に地方の戸建を0円で取得。
最初は不安もありましたが、リフォームの進め方・近隣との関係づくり・使い方の選択肢、すべてサポートを受けながら進めていきました。

そして今は、都市と地方を行き来する「二拠点生活」を実現。
「毎日同じ景色だった人生が、こんなに変わるとは思わなかった」
と笑顔で話されています。
鈴木剛さん
鈴木 剛さん(50代・自営業)
経験者 → 物件数を一気に拡大、自由なライフスタイルへ

もともと不動産投資をしていた鈴木さん。ただ、情報は自分で探すしかない・判断もすべて自己責任・スピードが上がらない、という壁にぶつかっていました。

そこでサロンに参加。

毎月の大量の物件情報・他のメンバーのリアルな事例・AIによる判断サポート、これらを活用することで、一気に物件数を増やすことに成功。

収入が安定したことで、働き方も変化。現在は、キャンピングカーで全国を旅・好きなタイミングで海外旅行、というライフスタイルを実現しています。

「お金を稼ぐための不動産」から、
「人生を自由にするための不動産」へ変わった。
そう語っています。

共通しているのは、
"特別な人ではない"ということ

3人に共通しているのは、
もともと特別なスキルや資金があったわけではない、ということです。

違いはただ一つ。

「チャンスの中に入り、
動ける環境に身を置いたかどうか」

それだけです。

WHY IT WORKS

なぜサロンメンバーは、
物件を手に入れられるのか?

答えはシンプルです。

「チャンスの量 × 迷わず動ける環境」
この2つが揃っているからです。
一般の人は…
  • そもそも良い物件に出会う数が少ない
  • 出会っても「本当に大丈夫か?」と迷って動けない
だから、いつまで経っても買えません。
一方、サロンメンバーは…
  • 毎月200件以上の0円〜50万円物件情報
    → 圧倒的なチャンスの量
  • 購入・リフォーム・客付けまでの徹底サポート
    → 迷わず動ける環境
  • AIツールによるリスク判断・収益予測
    → 感覚ではなくデータで決断できる

つまり、

👉「いい物件が見つかる確率」が高く
👉「見つけた瞬間に動ける状態」ができている

この差が、そのまま結果の差になります。

不動産投資は、センスでも運でもありません。
"仕組み"で勝つゲームです。

チャンスを増やし、迷いを消した人から、
確実に結果を出していきます。

では、その「チャンスの量 × 動ける環境」は、
具体的にどのように用意されているのか?

ここからは、サロンのプランと内容についてご紹介します 👇

MEMBER EXCLUSIVE

メンバー限定特典:
AIツールが無料で使える

一般会員・プレミア会員には、投資の精度を劇的に高める
2つの専用AIツールが追加費用ゼロで使えます。

💣
TOOL 01

地雷物件スキャナー

物件ページのURLを貼り付けるだけで、AIが利回り・立地・リスクを瞬時に10段階スコアで判定。「買うべき物件」と「絶対に手を出してはいけない物件」を明確に分けてくれます。

このツールを使うと…
  • ✅ 数百万円の失敗物件を事前に回避できる
  • ✅ 専門家に聞かなくても投資判断に自信が持てる
  • ✅ SUUMO・アットホーム等の主要サイトに対応
  • ✅ メリット・デメリット・リスクを一覧で把握

「この機能だけで月会費の元が取れた」という声多数

📊
TOOL 02

全国都道府県
人口推移ツール

全47都道府県の人口推移をグラフで可視化。「どのエリアが伸びているか・衰退しているか」が一目でわかり、10年後も入居者が集まる地域を先読みして選べます。

このツールを使うと…
  • ✅ 感覚ではなくデータで地域を選べるようになる
  • ✅ 人口が増えているエリアに先手を打てる
  • ✅ 空室リスクを最小化した物件選びが可能に
  • ✅ 複数エリアを比較して最適な投資先を決定

「物件を選ぶ前に必ずチェックするようになった」

🎁 これら2つのツールは一般会員・プレミア会員のみが無料で使えます。
個人でAI分析ツールを導入すると月数万円〜のコストがかかります。会員なら追加費用ゼロ。

あなたに合った始め方を
選んでください

ここまで読んでいただいた方は、
すでに気づいているはずです。

「やるか、やらないか」ではなく、
「どうやって始めるか」の段階に
来ていることを。

ただし、不動産投資の進め方は人それぞれです。

📖 まずは情報収集から始めたい人
🏃 実際に物件購入まで一気に進みたい人
🤝 サポートを受けながら確実に進めたい人

そのために、サロンでは
3つのプランをご用意しています。

どのプランも共通しているのは、

👉チャンスの量を最大化すること
👉迷わず動ける環境を手に入れること

つまり、
"結果が出る状態"に入ることです。

あとは、あなたがどのスピードで進むかだけ。

それぞれのプランの特徴を見ながら、
今の自分に一番合う選択をしてみてください 👇

掘り出し不動産会員
¥11,000/月 (税込)

まず情報収集から始めたい方に

  • 格安物件情報 月200件以上
  • 購入相談・基本サポート
  • メンバーコミュニティ参加
  • リフォーム・客付けアドバイス
  • 懇親会・勉強会参加
  • 個別コンサルティング
📌 物件情報の受け取りのみのプランです。
サポートが必要な方は一般会員をおすすめします。
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¥50,000/月 (税込)

最速・最大限の結果を求める方へ

  • 一般会員の全特典
  • 優先物件配信
  • 代表マサ 個別コンサルティング
  • 内見同行サービス
  • 客付け丸投げ対応
  • 💣 地雷物件スキャナー(無料)
  • 📊 全国人口推移ツール(無料)
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🔒 12ヶ月の継続契約・以降はいつでも解約可能
強引な勧誘・追加費用の請求は一切ありません。

よくある質問

不安を解消してから、扉を開けよう。

メンバーの多くが知識ゼロからスタートしています。物件選定のポイントから法的手続き・リノベーション・入居者募集まで、専門家チームがステップごとにサポート。勉強会や懇親会でも基礎から学べる環境が整っています。
全国の物件情報を配信しています。ご希望のエリアに絞った検索・ご相談も対応可能です。地方の物件ほど格安で取得できるケースが多く、高利回りを実現している事例も豊富にあります。
はい、実際に0〜50万円台で取得した事例が多数あります。空き家は所有者が「とにかく手放したい」というケースも多く、一般市場には出回らない格安物件がサロン経由で定期的に入手できます。
はい、多くの方が会社員・主婦・自営業の傍ら実践しています。入居者が決まった後は管理会社に委託することもでき、基本的に手間がかかりません。プレミア会員では「客付け丸投げ」も可能です。
本サロンは12ヶ月間の継続契約となっております。これは、空き家投資が物件探し・取得・リノベーション・入居者募集と複数のステップを経るため、短期間では成果が出にくく、しっかりとした結果をお届けするために設けている期間です。

12ヶ月を経過した後は、毎月いつでも解約いただけます。途中解約は原則お受けしておりませんので、ご入会前に十分にご検討のうえお申し込みください。ご不明な点はお問い合わせよりお気軽にご相談ください。

あの朽ちた家が、誰かの人生を変えたように。
今度は、あなたの番だ。

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